Casas nuevas · Inland Empire
¿Calificas para un interés más bajo para tu nueva casa?
Gratis · 60 segundos · No afecta tu crédito
¿Cuándo piensas comprar tu casa?
¿Cuánto tienes ahorrado para la compra de tu casa?
Para el enganche y los costos de cierre. Un aproximado está bien.
¿Sería tu primera casa?
¿Cuál es el ingreso mensual total de tu hogar?
Antes de impuestos, sumando a todas las personas que estarían en el préstamo.
¡Buenas noticias!
¿A dónde te mandamos tus opciones de casas nuevas?
Gracias por tu honestidad
Con el ingreso que nos compartiste, por ahora no eres buen candidato para un interés más bajo en una casa nueva. Eso puede cambiar: sumar a otra persona al préstamo, pagar deudas o subir tus ingresos puede abrirte la puerta.
¡Buenas noticias, {name}! Podrías calificar para un interés más bajo para tu nueva casa.
Jorge te va a llamar hoy o el siguiente día hábil para platicar sobre las comunidades y promociones actuales que te convienen. ¿No quieres esperar? Llámale ahora.
Importante: antes de visitar cualquier casa modelo, habla con Jorge. Las comunidades de casas nuevas normalmente piden que tu agente te acompañe en la primera visita; si vas solo, podrías perder el derecho a tener tu propio agente.
¡Gracias, {name}! Recibimos tu información.
Jorge te va a contactar con las promociones actuales de casas nuevas en el Inland Empire y los siguientes pasos para que estés listo.
Importante: antes de visitar cualquier casa modelo, habla con Jorge. Las comunidades de casas nuevas normalmente piden que tu agente te acompañe en la primera visita; si vas solo, podrías perder el derecho a tener tu propio agente.
¡Gracias, {name}!
Te mandaremos las nuevas promociones de casas nuevas en el Inland Empire cuando salgan, sin presión. Cuando estés listo, Jorge te ayuda con todo el proceso.
Importante: antes de visitar cualquier casa modelo, habla con Jorge. Las comunidades de casas nuevas normalmente piden que tu agente te acompañe en la primera visita; si vas solo, podrías perder el derecho a tener tu propio agente.
Jorge Viteri, REALTOR®
20+ años de experiencia · Habla español
DRE #01739762 · California Home Service
Cómo funciona
¿Cómo puedes conseguir un interés más bajo?
Para vender más rápido, muchas comunidades de casas nuevas en el Inland Empire pagan para bajar el interés de tu préstamo, cubren parte de tus costos de cierre o incluyen mejoras en la casa.
Estas promociones pueden bajar tu pago mensual de forma importante, pero cambian cada semana, dependen de la comunidad y casi siempre vienen con el prestamista preferido de la comunidad. Jorge sigue las promociones de cerca y te dice cuáles realmente te convienen.
Por qué comprar con Jorge y no solo con la oficina de ventas
Alguien de tu lado
El vendedor de la oficina de ventas trabaja para el vendedor. Jorge trabaja para ti: negocia incentivos, mejoras y costos de cierre a tu favor.
Contrato explicado en español
Los contratos de casas nuevas están hechos para proteger al vendedor. Jorge te explica cada página antes de que firmes.
Compara el préstamo
El interés más bajo casi siempre viene con el prestamista preferido de la comunidad. Jorge te ayuda a comparar si de verdad es la mejor oferta para ti.
Inspección y recorrido final
Las casas nuevas también tienen detalles. Jorge coordina inspecciones y el recorrido final para que todo quede bien antes de recibir las llaves.
Antes de visitar una casa modelo, habla con Jorge. Muchas comunidades de casas nuevas solo aceptan a tu agente si te acompaña o te registra en tu primera visita.
Tu camino a una casa nueva
Contesta 4 preguntas
Toma menos de un minuto y nos dice qué promociones tienen sentido para ti.
Jorge te llama
Te explica las comunidades y promociones actuales que te convienen, en español.
Visita las casas modelo con Jorge
Él te registra en la oficina de ventas desde la primera visita para que tengas representación.
Compra con confianza
Negociación, préstamo, inspecciones y cierre, todo coordinado hasta que tengas tus llaves.
Reseñas
Lo que dicen las familias que trabajaron con Jorge
“Jorge hizo que el proceso de comprar nuestra primera casa fuera increíblemente fácil. Nos explicó todo en español y nunca nos sentimos perdidos.”
“Su conocimiento del mercado de inversiones es impresionante. Gracias a Jorge, encontré una propiedad que ya generó excelentes retornos.”
“Jorge negoció un precio mucho mejor de lo que esperábamos y siempre estuvo disponible para nuestras preguntas.”
FAQ
Preguntas frecuentes
¿Cómo funciona el interés más bajo en una casa nueva?
Muchas comunidades de casas nuevas pagan para bajar el interés de tu préstamo (lo que se conoce como “buydown”), ya sea por unos años o por toda la vida del préstamo, o te dan créditos para los costos de cierre. Normalmente se ofrecen con su prestamista preferido y cambian seguido. Los términos varían y están sujetos a aprobación de crédito.
¿Necesito un agente para comprar una casa nueva?
No es obligatorio, pero es muy recomendable. El agente de la oficina de ventas representa al vendedor. Con tu propio agente tienes a alguien que negocia por ti, revisa el contrato y te acompaña en todo el proceso.
¿Cuánto me cuesta tener a Jorge como mi agente?
En la mayoría de las casas nuevas, el vendedor paga la compensación del agente del comprador. Jorge te explica por escrito cómo funciona en cada comunidad antes de empezar, para que no haya sorpresas.
¿Cuánto necesito ahorrado para comprar una casa nueva?
Depende del tipo de préstamo. Algunos tipos de préstamo permiten un enganche bajo, y algunas comunidades ayudan con los costos de cierre. Un prestamista te dice la cantidad exacta según tu situación.
¿Por qué debo hablar con Jorge antes de visitar una casa modelo?
Muchas comunidades de casas nuevas solo aceptan a tu agente si te acompaña o te registra en tu primera visita. Si vas solo primero, podrías perder el derecho a tener tu propio agente sin costo para ti.
¿Las casas nuevas tienen Mello-Roos o HOA?
Muchas comunidades nuevas en el Inland Empire tienen impuestos Mello-Roos y cuotas de HOA, que se suman a tu pago mensual. Jorge te ayuda a calcular el pago total real de cada comunidad antes de decidir.
Las promociones, tasas de interés, precios y disponibilidad de las casas nuevas cambian con frecuencia y varían según la comunidad, el prestamista y el tipo de préstamo; están sujetos a aprobación de crédito y no son una oferta de préstamo. Jorge Viteri es agente de bienes raíces, no prestamista. Precios aproximados. Igualdad de Oportunidad en la Vivienda.